신생아 특례대출편 바로가기
1. 단지 개요 및 입주 일정
양평 12구역을 재개발한 이 단지는 영등포의 신축 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.
- 위치: 서울특별시 영등포구 양평동1가 265-1 일원
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 35층, 4개 동, 총 707가구
- 입주 시기: 2026년 3월 말부터 (입주 지정 기간: 3/31 ~ 5/29 예상)
- 특징: 전 가구 남동·남서향 배치 및 자이(Xi) 브랜드만의 고급 커뮤니티 시설
2. [긴급] 9억 로또 '줍줍' 무순위 청약 정보
2026년 3월 11일 모집공고가 뜬 따끈따끈한 소식입니다. 부적격 취소 등으로 나온 3가구가 3년 전 분양가 그대로 공급됩니다.
| 공급 타입 | 가구 수 | 분양가(옵션 제외) | 현재 시세(호가) | 예상 시세 차익 |
| 59㎡ (A/B) | 2세대 | 약 8.5억 원 | 약 15~18억 원 | 약 6~8억 원 |
| 84㎡ (B) | 1세대 | 약 11.7억 원 | 약 20~22억 원 | 약 9억 원 이상 |
- 청약 일정: 2026년 3월 16일(월) ~ 17일(화) (청약홈 접수)
- 당첨자 발표: 2026년 3월 19일~20일
- 자격 조건: 서울시 거주 무주택 세대 구성원 (84형은 무주택 세대주)
- 주의사항: 입주가 임박하여 **계약금 10% + 잔금 90%**를 단기간 내에 자력으로 마련해야 합니다.
3. 입지 및 인프라 분석
영등포 자이 디그니티가 왜 인기가 많은지 세 가지 포인트로 요약합니다.
- 초역세권의 힘: 5호선 양평역 2번 출구와 단지가 바로 붙어 있습니다. 여의도역까지 10분 이내, 광화문역까지 20분 이내로 도달 가능해 직장인들의 선호도가 압도적입니다.
- 학군 및 학원가: 당중초등학교가 도보 거리이며, 목동 학원가 셔틀버스가 이용 가능한 거리에 있어 교육 환경도 준수합니다.
- 쇼핑 및 편의시설: 코스트코 양평점, 롯데마트 서울양평점이 도보권에 있어 생활이 매우 편리합니다.
4. 실거주 의무 및 투자 가치
최근 법 개정으로 실거주 의무 3년 유예가 적용되어, 당장 입주가 어려운 분들은 전세를 놓아 잔금을 치르는 '전세 레버리지'가 가능해졌습니다. 하지만 이번 무순위 물량은 잔금 기일이 짧으므로 자금 계획을 매우 보수적으로 세워야 합니다.