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1. 청년도약계좌 만기금 → 주택청약 일시납입
예전에는 청약통장에 월 25만 원(인정 한도)씩만 넣을 수 있었지만, 이제는 도약계좌로 모은 목돈을 한꺼번에 넣을 수 있습니다.
- 일시납입 한도: 청년도약계좌 만기 수령금 중 최대 5,000만 원까지 청년 주택드림 청약통장에 일시 납입이 가능합니다.
- 장점: * 높은 금리: 청년 주택드림 청약통장은 최대 **연 4.5%**의 고금리를 제공합니다.
- 청약 당첨 확률 UP: 일시납입 시 납입 횟수와 금액이 한꺼번에 인정되어 청약 가점을 빠르게 쌓을 수 있습니다.
2. '청년 주택드림 대출' 연계 (가장 중요한 혜택)
청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년 이상, 납입 금액이 1,000만 원 이상이라면 청약 당첨 시 전용 대출을 이용할 수 있습니다.
- 대출 금리: 최저 연 2.2% (소득 및 만기에 따라 차등).
- 대출 한도: 분양가의 **80%**까지 지원.
- 대상 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택.
- 추가 혜택: 대출 이용 중 결혼 시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p 등 추가 금리 인하 혜택이 있어 **최저 1.5%**까지 금리가 낮아질 수 있습니다.
3. 2026년 신설: '청년미래적금'과 일시납입 확대
2026년 6월부터는 5년이라는 긴 시간이 부담스러운 청년들을 위해 **3년 만기형 '청년미래적금'**도 새롭게 출시될 예정입니다.
- 선택권 확대: 5년(도약계좌) 또는 3년(미래적금) 중 본인의 계획에 맞춰 선택하고, 이 만기금 역시 청약통장으로 연결해 '내 집 마련' 자금으로 쓸 수 있습니다.
- 정부 기여금: 미래적금은 기간은 짧지만 정부 기여금 비율을 높여 자산 형성 속도를 높였습니다.
4. 신청 및 실행 프로세스
- 청년도약계좌 만기: 5년(또는 3년)을 채워 목돈을 마련합니다.
- 연계 신청: 만기 해지 시 은행 창구에서 **"주택드림 청약통장 일시납입"**을 신청합니다.
- 청약 당첨: 마련된 목돈과 가점을 바탕으로 내 집 마련에 도전합니다.
- 전용 대출: 당첨 후 2%대 저금리 대출로 잔금을 치릅니다.