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1. 청년주택드림 청약통장 (저축 단계)
- 가입 대상: 만 19세 ~ 34세 이하 무주택자 (군 복무 기간 인정 시 최대 만 39세까지).
- 소득 조건: 연 소득 5,000만 원 이하.
- 금리 혜택: 일반 청약통장보다 높은 최대 연 4.5% 금리 제공.
- 납입 한도: 월 2만 원 ~ 최대 100만 원까지 납입 가능.
- 추가 혜택: * 비과세 혜택 (이자소득 500만 원까지).
- 소득공제 혜택 (연간 납입액 300만 원 한도의 40%까지).
2. 청년주택드림 대출 (내 집 마련 단계)
이 통장의 진짜 가치는 청약에 당첨된 후에 나타납니다. **'청년주택드림 대출'**은 오직 이 통장 가입자에게만 주어지는 특권입니다.
- 지원 대상: 청년주택드림 통장 가입 1년 이상, 납입금 1,000만 원 이상인 자가 청약에 당첨된 경우.
- 대상 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85$m^2$ 이하 주택.
- 대출 조건: * 금리: 최저 연 2.2% (소득 및 만기에 따라 차등).
- 한도: 분양가의 **최대 80%**까지 대출.
- 만기: 최대 40년까지 가능.
3. 생애주기별 추가 금리 인하 (2026년형 혜택)
대출을 받은 후에도 가족 구성원이 늘어나면 금리를 더 깎아줍니다.
- 결혼 시: -0.1%p
- 최초 출산 시: -0.5%p
- 추가 출산 시: 1명당 -0.2%p (단, 대출 금리 하한선은 연 1.5%)
📍 지금 바로 해야 할 일 (오늘의 액션)
- 기존 통장 전환: 이미 일반 청약통장을 가지고 있다면, 오늘 바로 주거래 은행 앱에 접속하세요. 기존 가입 기간과 납입 횟수를 그대로 인정받으면서 '청년주택드림'으로 전환 신청이 가능합니다.
- 은행 방문/앱 확인: 국민, 신한, 우리, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행에서 취급합니다.
- 소득증빙 서류 준비: 최근 1년 소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입용)를 홈택스에서 발급받아 두세요.